*СКОРИНГ | КАЛЬКУЛЯТОР | ФОРУМ
Меню
Категории
12 — 13 процентов годовых по ипотеке — это реальность в 2015 году.

Итак, ипотека с государственной поддержкой под 12 — 13 процентов годовых в 2015 году — это реальность. Разберемся в каких банках можно рассчитывать на данное предложение и на каких условиях.

На данный момент под 12 — 13 процентов можно попытаться взять ипотечный кредит в Сбербанке, ВТБ 24, Банке Москвы, Банке Санкт-Петербург, Промсвязьбанке, Ханты-Мансийском, Дельтакредит, Зенит, Возрождение, Татфондбанке, СКБ-Банке и др.

Программа рассчитана на жилье в строящихся домах или готовое в новостройках. Действует с 24.03.2015 по 01.03.2016 г.г.

Сравнительный анализ предложений

Банк
%
ставка
Перво-
начальный
взнос
Сумма
кредита
Особые условия
logo_321
9,8-12 %
от 20 %
до 3 млн. р.
до 8 млн. для Москвы и СПб
Возраст 21-60 лет
9,8 % — ставка для аккредитованных банком объектов
Гражданство РФ и регистрация НЕ требуется
logo_276
11,9 %
от 20 %
до 3 млн. р.
до 8 млн. для Москвы и СПб
Возраст 21-60 лет
Паспорт
и документы о финансовом состоянии
Возможна временная регистрация
logo_333
12 %
от 20 %
до 8 млн. р.
Срок до 30 лет
Обязательно оформление комплексного страхования. Иначе повышение ставки
logo_273
12 %
от 20 %
до 3 млн. р.
до 8 млн. для Москвы и СПб
Возможно получение по 2 док-м при первом взносе от 50 %
Комплексное страхование. Иначе 13 % годовых
logo_253
11,5-12 %
от 20 %
до 3 млн. р.
до 8 млн. для Москвы и СПб
Возраст 20-65 лет
Подтверждение дохода

Как видите условия одинаковы практически во всех банках. Немного разнится лишь процентная ставка и индивидуальные условия.

На основе таблицы можно выделить основные условия ипотеки с господдержкой

    — процентная ставка 11,5-12 % годовых;
    — сумма кредита до 3 млн. для регионов и до 8 млн. для Москвы и СПб и их областей;
    — первоначальный взнос от 20 % от стоимости жилья;
    — максимальный срок до 30 лет;
    — практически везде необходимо комплексное страхование рисков: личное и страхование самого объекта после завершения строительства. Данный факт уже повышает расходы на государственную ипотеку 😉

Ответы на частые вопросы

gal Уже одобрена заявка на получение ипотеки на новостройку под 15,5 %. Можно ли рассчитывать на понижение процентной ставки до 12 % годовых?

Необходимо обратиться к своему кредитному менеджеру. В каждом банке подход индивидуальный.

К примеру, в Сбербанке перевод на программу с госсубсидированием в этом случае вполне реален.

gal Имеется действующий ипотечный кредит. Можно ли подать заявление на понижение процентной ставки?

Нет, так как договор уже заключен. Можно попытаться рефинансировать ипотеку в другом банке.

gal Процентная ставка будет действовать на протяжении всего действия кредитного договора или только первый год?

Установленная ставка действительна на весь период кредитования.

gal На какую недвижимость распространяется программа: на любые новостройки или только аккредитованные банком, в котором берется заем?

Опять же в каждом банке индивидуально. В Сбербанке возможно получение кредита на жилье, не аккредитованное банком, но может потребоваться дополнительное обеспечение (залог, созаемщики, поручители).

Видео в тему…

Послесловие

Данная программа реализована в соответствии с «Постановлением правительства РФ от 13 марта 2015 года №220».

Она призвана вдохнуть жизнь в ипотечное кредитование в России на первичном рынке и помочь гражданам получить доступное жилье по минимальной ставке.

Со стартом программы наблюдался и наблюдается всплеск активности ипотечных заемщиков. Однако не следует забывать, что лимит по данному предложению все же существует, а выдача рассчитана до 01.03.2016 г.

362262_1_w_300Гаспаров Анатолий — Финансовый аналитик, опыт работы в кредитных организациях — 12 лет.
Специально для MoscowKredit.ru

Обсудить материал на форуме


gal

Скоринг-тест - дадут ли Вам кредит


gal

Расчет переплаты по кредиту


Объявления

Читайте по теме

Добавить комментарий
*
  • ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ САЙТА


  • Карта сайта